Cédric souhaitait investir aux portes de Paris, dans une zone en pleine transformation portée par un fort développement économique. Le marché local présentait une particularité intéressante : une offre d’hébergement principalement orientée vers des hôtels haut de gamme, laissant place à des opportunités alternatives sur le segment locatif. Nous l’avons accompagné dans la mise en place d’une stratégie de colocation courte durée, permettant de louer chaque chambre individuellement tout en mutualisant les espaces communs. Lors de l’acquisition, le bien présentait un potentiel d’optimisation important, notamment grâce à une loggia de 8 m² qui a été isolée et intégrée à la surface habitable, augmentant mécaniquement la valeur du bien. Cette création de surface, combinée à une stratégie locative adaptée, a permis de générer de la valeur dès la phase de travaux. Aujourd’hui, ce projet illustre parfaitement le potentiel d’un investissement basé sur l’optimisation intelligente d’un bien et une stratégie locative différenciante. Un projet avancé, mêlant création de valeur, adaptation au marché et performance locative.
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