Notre client Adrian, CEO d’une startup européenne en pleine croissance, souhaitait structurer et sécuriser son patrimoine personnel à travers un investissement immobilier stratégique en Île-de-France. Son objectif était double : acquérir un actif générant des revenus immédiats tout en se positionnant sur un secteur à fort potentiel de valorisation à moyen terme. Il a ainsi fait l’acquisition d’un immeuble de rapport situé dans une commune en plein renouveau, à proximité des bords de Seine. L’opération a été pensée avec une logique patrimoniale forte, intégrant un apport maîtrisé et une vision long terme. L’actif se compose de six lots, dont un local professionnel, exploités majoritairement en location meublée longue durée. Une stratégie qui permet de combiner stabilité locative et optimisation des revenus. Au-delà de la rentabilité immédiate, une véritable création de valeur a été opérée sur ce projet. Le bien est aujourd’hui estimé entre 1,3 M€ et 1,35 M€, confirmant la pertinence du positionnement initial. Un investissement équilibré, alliant performance locative et valorisation patrimoniale.
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