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optimiser votre investissement et éviter les erreurs coûteuses.
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Quand la sélection fait toute la différence

Problèmes investisseurs

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Manque de temps

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Peur de se tromper

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Complexité financement & travaux

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Incertitude sur la rentabilité

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Doctrine AM Capital

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On investit dans une stratégie, pas un bien
Le risque se sécurise avant l’achat
La méthode prime sur l’intuition
La rentabilité est une conséquence
10%
de rentabilité garantie contractuellement
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empruntés par nos clients
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projets livrés

Pourquoi investir
avec AM Capital  ?

Investir seul ou passer par un concurrent peut vite devenir compliqué et stressant. Avec AM Capital, vous bénéficiez d’une expertise complète, de solutions sur-mesure et d’un accompagnement clé en main pour optimiser votre rendement.
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Analyse personnalisée de votre profil, capacité d’emprunt et objectifs
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Sélection de biens optimisés (immeubles de rapport, colocs, locations saisonnières)
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Gestion clé en main : négociation, travaux, location et suivi des revenus
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Optimisation fiscale et projection financière axé sur le rendement
Seul
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Recherche de biens seul, risque de passer à côté des meilleures opportunités
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Choix aléatoire ou basé sur des annonces classiques
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Gestion 100% personnelle, risque de pertes de temps et erreurs
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Fiscalité mal anticipée, rentabilité non optimisée
Avec un concurrent
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Analyse standardisée, pas de prise en compte de votre profil exact
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Sélection limitée, moins de diversité et flexibilité
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Gestion partielle, souvent facturée en supplément, moins de contrôle
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Solutions standard, peu d’optimisation et visibilité limitée
Success Stories

Témoignages en vidéo

Chaque projet raconte une histoire, découvrez comment nous transformons les ambitions de nos clients en projets concrets.

Un accompagnement structuré, de la stratégie à l’exécution.

Chez AM Capital, chaque projet repose sur une approche globale.
Stratégie d’investissement, financement et travaux sont pilotés par des expertises dédiées, qui travaillent ensemble dès le départ.
STRATÉGIE

AM Capital

Pilotage projet et stratégie

AM Capital définit avec vous la meilleure stratégie d’investissement adaptée à votre situation patrimoniale. Nous analysons la rentabilité, sécurisons le projet et pilotons l’ensemble des intervenants pour garantir cohérence, performance et sérénité.

FINANCEMENT

Perpetua

Financement et optimisation bancaire

Perpetua Finance et Patrimoine structure et optimise votre financement en fonction de votre profil et de vos objectifs.Montage bancaire, levier, fiscalité : le financement est pensé comme un outil de performance, pas comme une contrainte.

Architecture & Travaux

In Fine Rénov

Conception et exécution des travaux

In Fine Rénov conçoit et pilote les travaux avec un objectif clair : créer de la valeur durable. Chaque choix architectural est pensé pour optimiser l’usage, la demande locative et la rentabilité du projet.

Voir nos cas clients
“On voulait un projet solide, sans se planter. Aujourd’hui, l’immeuble tourne comme prévu."
— Nicolas, 32 ans
“On cherchait de la rentabilité, pas des galères. AM Capital s’est occupé de tout.”
— Sarah, 29 ans
“Investir à distance, ça faisait peur. Finalement, on n’a rien eu à gérer. Le projet fini correspond exactement à ce qu'on voulait. ”
— Emma, 41 ans
À PROPOS

Projets Récents

AM Capital c'est une équipe de passionnés, d'experts, qui ensemble,
vous aide à mener à bien votre projet d'investissement immobilier locatif.
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Nos experts peuvent analyser votre situation et construire votre stratégie personnalisée.
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*Offre réservée aux personnes souhaitant construire ou développer leur patrimoine immobilier.
FAQ

Tout ce que vous devez savoir
avant d'investir

Est-ce que AM Capital peut m’aider même si je n’ai jamais investi dans l’immobilier ?

Oui. Nous accompagnons aussi bien les investisseurs expérimentés que ceux qui débutent. Notre méthode est personnalisée : nous analysons votre situation, votre capacité d’emprunt et vos objectifs pour construire une stratégie clé en main, sécurisée et rentable dès le premier investissement.

Comment AM Capital choisit les biens proposés ?

Nous sélectionnons les opportunités avec plus de 150 critères précis, incluant localisation, rendement, potentiel de valorisation et sécurité juridique. Ce tri s'effectue sur nos opportunités off-market, ce qui vous garantit un accès exclusif à des projets performants avant le marché.

Est-ce que je peux investir à distance ?

Oui. Nous avons conçu un accompagnement complet pour les investisseurs à distance : visites, suivi de travaux, gestion locative et reporting sont pris en charge. Vous gardez le contrôle et la visibilité, même si vous êtes à plusieurs centaines de kilomètres.

Que comprend exactement la gestion clé en main ?

Notre service clé en main couvre : la stratégie patrimoniale, la sélection du bien, le financement, l'optimisation fiscale, la coordination des travaux, la mise en location. Vous gagnez du temps et de la sérénité tout en sécurisant votre investissement.

Est-ce que AM Capital optimise réellement la fiscalité ?

Oui. Nos experts identifient les dispositifs fiscaux adaptés à votre situation et construisent une stratégie sur-mesure pour maximiser vos gains nets, tout en sécurisant vos investissements et votre patrimoine sur le long terme.

Quel est le rôle exact de l’audit gratuit ?

L’audit gratuit est un appel stratégique personnalisé. Nous analysons votre capacité d’emprunt, vos objectifs patrimoniaux et vous proposons une feuille de route concrète pour atteindre vos objectifs immobiliers dans les meilleures conditions.

Quels risques sont pris en charge par AM Capital ?

Nous minimisons les risques à chaque étape : sélection drastique des biens, estimation et pilotage des travaux, garantie décennale sur les chantiers, optimisation du financement et conseils fiscaux personnalisés. Vous investissez en toute sécurité et transparence.